つみき

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土地活用はプロに相談

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不動産の維持管理について

不動産は土地や建物といったものであることから、その地に根付いたものであります。昔から代々受け継いだ不動産として、また資産としてその土地それぞれに付加価値が付けられ、良い土地なのか、悪い土地なのか、価値があるか、ないかなどの分類わけされています。価値うんぬんよりも不動産には変わりなく、放置しておくわけにもいきません。例えば、田、畑についてですが、ただ作物を作るだけでなく、雑草の草刈りや土の改良などの維持管理をして、日々を過ごしています。また、居住地については、不動産価値を維持するために日々、掃除を行い綺麗な資産を維持しようとしています。ごく普通の事ではありますが、維持管理に関わることを何気なく行っているということであります。

資産の有効活用に活用

不動産は次世代にも引き継いでいかなくてはなりません。自身が所有している時には現状維持で良いのか、また有効活用して資産を増やすのかの判断もしていかなくてはなりません。大部分は、現状維持のお考えの方が多いと思いますが。しかし、土地の活用として多く不動産があれば売却し、有効な土地に賃貸マンションや物件を建築し、資産はへりますが代わりに資金を増やすという考えもできます。不動産の売却については個人売買するのか、または各地にある不動産会社での売買にするのか、検討は必要でありますがここまで考えられる方なら一定の知識は持ち得ている方だと思いますので、無理と判断する事も大事である事も知っておられると思います。的確な判断も必要ということであります。